一、招标条件

陕州区天河城保障性租赁住房项目，资金来源为自筹资金，招标人为三门峡市黄河建筑工程有限责任公司，招标代理机构为中鼎誉润工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：陕州区天河城保障性租赁住房项目

2.项目编号：SZGZ[2025]184-GC035

3.工程概况：本项目为陕州区天河城保障性租赁住房项目，主要包括地下车库、1#楼、2#楼、服务中心的土建及安装工程；具体内容详见工程量清单。

4.招标范围：招标文件、施工图纸及工程量清单标示的全部内容。

5.资金来源：自筹资金。

6.质量要求：质量达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

7.计划工期：36个月。

8.招标控制价：￥116408973.36元；（其中评标价：93131540.09元；安全文明施工费：1942737.57元，规费：2412945.61元，增值税：9611750.09元，专业暂估价：5330000元，暂列金额：3980000元）。

9.安全目标：杜绝重伤、死亡事故。

10.标段划分：本项目不划分标段。

11.本项目采用评定分离方式。

三、投标人资格要求

1.投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（提供承诺书，格式自拟）；

3.拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格,具备有效的安全生产考核合格证书,且未担任其他在建建设工程的项目经理，须提供本单位与其签订的劳动合同和养老保险缴纳证明及无在建工程承诺书（承诺书格式自拟）；

4.拟派技术负责人须具备相关专业中级及以上职称，须提供本单位与其签订的劳动合同和养老保险缴纳证明；

5.投标人须自行出具本单位无商业贿赂及无不正当竞争行为的承诺书（承诺书格式自拟）；

6.参考《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目采购活动；查询渠道：①中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询内容：失信被执行人；②“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn），查询内容：重大税收违法失信主体；③中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询内容：政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人须提供中国执行信息公开网查询页、信用中国查询页、中国政府采购网查询页的查询结果截图，查询日期为本公告发布之日起，网站截图应含有日期且显示查询结果；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本次招标活动，须提供国家企业信用信息公示系统（网址http://www.gsxt.gov.cn/）公示的企业信息网页截图，至少应包含股东信息，查询日期为本公告发布之日起，网站截图应含有日期且显示查询结果；

8.本项目不接受联合体投标（提供非联合体承诺书，格式自拟）；

9.本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。

四、投标报名及招标文件的获取方式

1.招标文件获取方式：本项目没有报名环节，投标人凭CA数字证书通过三门峡市公共资源交易中心网（网址：http://gzjy.smx.gov.cn/），点击交易平台选择“交易主体登录”，在所参与项目右侧点击参与投标，即可直接下载本项目招标文件（招标文件中包含图纸、清单等投标所需一切内容）。

具体操作请查看以下链接：

三门峡市公共资源交易平台操作手册http://gzjy.smx.gov.cn/fwzn/004003/20200325/2b5a3a5a-f987-405c-993f-88f43e1d1ac3.html

办理CA证书：

http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20231102/4defc9b5-408e-47f2-9e9f-1f376a06ee1f.html

2.招标文件下载时间：2025年9月19日至2025年10月15日08时30分。

3.本项目采用全电子化招标，不再收取招标文件费。

4.本项目为不见面开标项目，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前登录不见面开标大厅，选择三门峡市公共资源电子招投标系统进行登录（网址为http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。每位投标人应在开标时间起30分钟内完成解密。未按时解密的其投标将被否决。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。

五、投标保证金

1.投标保证金数额：

大写：伍拾万元整，小写：500000.00元；

2.保证金递交的截止时间：2025年10月15日08时30分。

3.根据《关于加快推进公共资源交易领域信用监管工作的通知》三公管办[2021]3号文要求：

建筑类施工企业获得“优秀”、公路类施工企业获得“AA”、水利类施工企业获得“AAA”等级且连续3年无不良行为记录的中小微企业，保证金缴纳金额为¥450000.00；

建筑类施工企业获得“良好”、公路类施工企业获得“A”、水利类施工企业获得“AA”等级且连续3年无不良行为记录的中小微企业，保证金缴纳金额为¥475000.00元。

本项目投标保证金可使用电子保函缴纳，开具方式请在首页-交易智库-系统操作指南下载操作手册，办理保函缴纳金额按上述标准执行。

4.缴纳方式详见：投标人市场主体登录-系统菜单-工程业务-业务管理-保证金单笔入账查询，即可查询保证金缴纳账号及到账情况；

注：投标人应仔细阅读操作手册，在本公告要求的截止时间前完成投标保证金的缴纳和绑定工作。并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因投标人操作不当或银行到账时间等问题造成无法投标等一切后果，由投标人自行承担。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间及开标时间：2025年10月15日08时30分。

2.开标地点：三门峡市陕州区公共资源交易中心开标区。

七、其他事项

1.投标人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成投标保证金的缴纳和绑定工作。并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因投标人操作不当或银行到账时间等问题造成的无法投标等一切后果，由投标人自行承担。

2.投标人递交的资料和投标文件不论中标与否均不予退还。

3.招标人不组织投标人踏勘现场。

4.本项目资格评审和业绩以投标文件为准，投标人可使用电子营业执照。

5.根据优化营商环境的要求，评标时以投标文件为准：

（1）资格评（预）审部分：资格评（预）审以投标文件为准，其资料真实性由投标人自行承担，同时，投标人要完善主体库(基本信息不作为资格审查项)。

（2）详细评审部分：详细评审部分按照合格制原则进行，涉及到资格审查、企业荣誉、人员业绩、企业业绩等部分时，以投标单位自行制作到投标文件中的相应内容为准。

（3）投标文件编制部分：在招标文件中要求投标人按照投标文件格式进行投标文件编制，在投标文件编制时，应明确将投标单位企业基本情况、资质情况、人员情况、财务情况、业绩情况编入投标文件，便于进行资格审查及详细评审。

温馨提示：本项目为电子化交易项目，开标时不再接受任何纸质资料，为保证您能投标成功，请仔细阅读招标文件和三门峡市公共资源交易中心官网业务办理指南。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》和《三门峡市公共资源交易中心网》上发布。

九、联系方式

1.监督单位：三门峡市陕州区住房和城乡规划建设局

联系电话：0398-3836649

2.招标人：三门峡市黄河建筑工程有限责任公司

地  址：河南省三门峡市湖滨区黄河路与经三路交叉口黄河河务局五楼505

联系人：武女士

电  话：19903986316

3.招标代理机构：中鼎誉润工程咨询有限公司

地    址：三门峡市五原西路商会大厦B座1005室

联 系 人：王先生

电    话：0398-2351288

电子邮箱：826067465@qq.com